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    至于2亿港币的物业，大部分会在地产高峰时，卖给恒大地产。

    当然了，抄底还在进行中，今年的力度将更甚去年。

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    1975年开年不久，证券市场虽然依旧软弱无力，买卖也不太活跃，成交量更是屡创新低，显示市场信心依旧没有恢复。虽然整体投资气氛差强人意,    但个别先知先觉的企业家，已先人一步部署各项收购合并行动。

    在1月中旬,    太古洋行率先发行280万新股，换取大昌地产的附属公司——太古昌发展的1050万股股权，然后将该批股份转让太古地产；而太古昌发展又发行新股1210万股与太古地产，换取太古船坞第一期发展计划（太古城一期）50%股权，至于太古昌则将爱秩序湾东部的土地，以低价让与太古洋行。

    通过这种配股、换股及发行新股的游戏，小股东的股权自然被‘摊薄’，而企业的实力则迅速壮大起来。谷孚

    太古洋行在行动，恒大地产也不甘落后，论玩股权游戏，林荣亨是这些人的祖宗。

    林荣亨召集恒大管理层，开口便说道：“太古洋行给我们开了一个头，我们不能落后！企业仅靠自有资金买买买，终究强大的慢！”

    去年恒大地产拥有8.8亿港币的资金，其中2.8亿港币用于重建商业大厦计划，其中6亿港币用来抄底地产；目前6亿港币的抄底资金，已经用了4亿港币（1.27亿港币购买赛西湖和太古山谷1号，其余2.7亿港币用于土地和旧厦的收购）；也就是抄底资金就还有2亿港币，这点资金还不足以拉开和其它地产的距离。

    以长江实业为例，李超人将长江实业在伦敦和多伦多同时上市，在整个1974年至1975年从股市集资了1.8亿港币，再加上银行的贷款等，他这两三年至少有3亿港币的抄底资金。

    恒大一众管理层屏心静气的等待着老板的指示，6亿港币的抄底资金老板还不满足，看来这次公司的发展将有一个跨越式的成长。

    林荣亨说道：“启德置业是一家上市公司，公司旗下拥有友邦行和启德大厦，股票现在只有1.05港币每股，公司总股本为8000万股，市值低于公司净资产。你们去和他们老板王增祥联络，关于并购一事；并购方案可以是1股恒大地产换取7股启德置业，也可以用1.4港币每股的现金购买，我们需要购买48%的股份。”
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