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    林荣亨来到汇丰银行，桑达士和沈弼两人在办公室接待了自己，可见汇丰银行对恒大地产的看重；论资产，恒大地产在华资地产公司是老大，发展潜力更是直逼置地。

    在汇丰银行看来，林荣亨虽然非常冒进，但他有股票支撑以及背靠美资财团，风险就相对较小；再加上，恒大地产自上市的一年来，物业资产涨幅高达30%至40%，再次将风险减小。

    当前，恒大地产欠汇丰银行的债务已经高达5000万港币，其中有2000万港币的贷款是用300万股股票作为抵押，还有3000万港币的贷款是用几个地盘作为抵押。

    恒大地产的最大债务银行是万国宝通，债务高达1亿港币；倘若这次再向汇丰银行贷款5000万港币，那恒大地产将拥有两个最大的债务银行。

    林荣亨坐下以后，桑达士的助理为林荣亨泡了一杯茶，便离开了办公室，仅剩下桑达士、沈弼、林荣亨三人。

    桑达士开口说道：“林先生是无事不登三宝殿，这次前来汇丰银行，是为哪家公司贷款？”

    作为汇丰银行的欠债大户，林荣亨旗下的产业都被汇丰银行进驻过，进行一些正常的财务调查；所以，林荣亨旗下产业前景如何，汇丰银行没有道理不知；而对于林荣亨的个人能力，汇丰银行更是将之列为重点合作对象，级别仅次船王包宇刚。

    林荣亨笑着说道：“恒大地产需要做一笔投资，打算贷款5000万港币！”

    闻言，汇丰两人俱是惊讶！

    5000万港币的贷款在香江华人公司中，绝对是顶级的存在，极少有银行敢一次性贷款这么多；以前世的合和为例，胡应湘凭借其父亲‘的士大王’的声誉，也只贷款了1500万港币，就被人说其背景深厚。

    沈弼立马问道：“是做地产收购活动？可是据我所知，恒大地产最近半年多来，暂停了购入物业，专心发展现有的地盘；而且，地产现在已经涨到一个很高的位置，现在投资地产，风险将变大！”

    林荣亨笑着说道：“虽然我不是贷款做地产活动，但我不得不纠正沈先生的一个错误，那就是地产永远没有高点，只有更高点！我有一个自己的买地哲学：人们总是在抱怨今天的房价太高，购置物业变得谨慎，殊不知10年后才发现，曾经的太高，是现在的太低。错过了那个机会，只能事后抱怨和后悔。”

    作为地产商，林荣亨当然要向银行家展示地产的潜力，这样才能让他们放下担忧，给予贷款。

    汇丰两人听到林荣亨的‘买地哲学’，虽然处于银行家的谨慎，不会一昧的如同，但也拿不出反驳的理由。

    桑达士把话题回归了正题：“林先生不做地产合作，莫非是打算让恒大地产多元化发展？”
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