第057章 【踌躇满志】-《重生之香江大亨时代》
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恒大地产自9月3日上市后,其后的一个礼拜,股价先是攀升到6港币每股,然后又在5.5港币和6港币之间波动,上涨潜力暂时用完,股价也比较稳定。
当然了,这其中还有一个主要原因:香江股市在八九月份出现了一个小幅回调,预计十月份又会一路上涨到年底。
林荣亨手中有很多‘利好’消息,随便放出一个,都足以让恒大地产上涨好几成;不过基于九月份大环境不行,以及目前还没有来得及消化战果,林荣亨就决定等十月份再出一个‘利好’,再度将恒大地产的股票提高个三四成左右,然后就发行新股,募集资金。
......
与此同时。
恒大地产再下两城,收购了观塘的中汇大厦、皇后大道的中联成大厦,共计花了2600万港币;
其中观塘的中汇大厦楼高12层,物业面积为9万平方尺,年租金可达90万港币;
其中皇后大道的中联成大厦楼高九层,物业面积为7万平方尺,年租金可达150万港币。
前面购买的励精大厦(皇后大道)和环球大厦(德辅道),这两幢大厦物业总面积是15万平方尺,年租金可达360万港币。
所以说,恒大地产目前可供收租面积是31万平方尺,年租金可达600万港币;当然了,这只是1970年的租金水平。在1971年至1973年,租金会达到每年增长40%的水平,这也是为什么林荣亨发展收租物业的原因。
除此之外,恒大地产还拥有10个小型地盘(开工6个,合资2个),以及一个在谈的中型地盘。
林荣亨决定召开一次股东和管理高层会议,给大家打点鸡血。
目前,恒大地产已经是上市公司,自然就必须有董事会,林荣亨从外面提名了几位股东进入董事会;当然了,这些董事并没有任何实权,更多的是代表一下股东,走个过场而已。
毕竟,林荣亨手中的股份足足有75%,足以实行绝对权力;一般来说,哪怕创始人只有10%的股份,也能控制一家公司,特殊情况自然要另外说。
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